Actividades Vulnerables, Servicios de Construcción y Desarrollo Inmobiliario.
Ciudad de México 16 de diciembre de 2016.
Se hace de su conocimiento que fue publicado en el Diario Oficial de la Federación el día 16 de diciembre de 2016 la RESOLUCIÓN que modifica la diversa por la que se expiden los formatos oficiales de los avisos e informes que deben presentar quienes realicen actividades vulnerables en la que se reforma el artículo 3, inciso g); el Anexo “5” en su denominación, para ser Anexo “5-A”, y se adiciona el Anexo “5-B” de la Resolución por la que se expiden los formatos oficiales de los avisos e informes que deben presentar quienes realicen actividades vulnerables.
La presente modificación principalmente hace referencia respecto de aquellas actividades vulnerables indicadas en la fracción V, del artículo 17 de la Ley Federal para la Prevención e Identificación de Operaciones con Recursos de Procedencia Ilícita, relacionadas con los servicios de construcción o desarrollo inmobiliario, con la intermediación en la transmisión de la propiedad o con la constitución de derechos sobre dichos bienes, tomando en consideración el Anexo “5-A”, y para las relacionadas con el propio desarrollo de bienes inmuebles, se tiene que observar el Anexo “5-B”.
Para efectos del Anexo “5-B”, se entenderá como desarrollo de bienes inmuebles aquellas obras consistentes en desarrollos inmobiliarios o fraccionamientos de lotes, en los que se involucren operaciones de compra o venta de bienes inmuebles.
Cabe señalar que en la misma publicación se indican los campos precisos respecto del nuevo Anexo 5-B para consideración de aquellos contribuyentes que se encuentren obligados a su cumplimento.
La presente publicación se podrá revisar en la siguiente liga: Dar click aquí.
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Vulnerable Activities, Construction Services, and Real Estate Development.
December 16th, 2016 in Mexico City.
It is made of your knowledge that the RESOLUTION that modifies the other by which the official formats of the notices and reports that those who carry out vulnerable operations must submit was published in the Official Journal of the Federation on December 16th, 2016, where article 3, letter g) is reformed; Annex “5” is reformed in its name, to become Annex “5-A”; and Annex “5-B” is added to the Resolution by which the official formats of the notices and reports that those who carry out vulnerable operations must submit.
This modification mainly refers to those vulnerable activities indicated in the letter V, of the article 17 of the Federal Law for the Prevention and Identification of Operations with Illegally Obtained Resources concerning the services of construction or real estate development, with the intermediation in the transfer of property ownership or with the constitution of rights over such properties, taking into consideration the “Annex 5-A”, and the related with real estate developing according to the Annex “5-B”.
For the purposes of Annex “5-B”, real estate development will be those works that consist on real estate developments or division of plots, where vulnerable operations of selling and buying real estate are involved.
It is worth noting that in the publication, the specific fields in regards to the new Annex “5-B” are indicated for the consideration of those taxpayers that are obligated to comply them.
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